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非法转让或转让土地使用权罪立案标准是什么

2021-12-02 09:13

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2021-12-02回复

专业分析:

要正确认定非法转让、倒卖土地使用权罪,需要从以下几个方面入手:?必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》、《国务院关于出让国家土地使用权批准权的通知》、《城镇国家土地使用权出让转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。根据《土地管理法》,我国实行土地社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地所有权,但国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让时,土地使用权用权出让合同和登记文件中规定的权利义务,依法办理过户登记。总而言之,土地使用权必须符合上述规定,否则为非法转让。非法转让、倒卖土地使用权罪属于情节犯,即非法转让、倒卖土地使用权罪必须达到情节严重,才能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。所谓情节严重,主要是指多次实施非法转让土地使用权罪;非法转让、大量土地使用权倒卖等。

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