拆迁到底要钱还是要房子
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征地拆迁，如何选择好拆迁补偿方式，对被拆迁人以后的生活来说是至关重要的。很多人说拆迁可能“一夜暴富”，也有人说拆迁后反而降低了原来的生活水平。这其实和选择补偿方式有很大关系。到底该选择房子还是选择钱?怎么选择才划算呢? 今天，爱土拆迁律师团就为大家分析一下，房屋产权调换与货币补偿，两种补偿方式的利弊，方便您根据自己需要作出科学选择。 选择房屋产权调换的利弊分析 优势： 1、改善居住条件：选择新的房子能够改善我们现在的居住环境，周边的绿化周边的一些配套设施，医院、超市、商场，能够方便我们的生活也能够提高我们的生活品质。 2、房屋升值空间大：虽然近两年来一直在说对于房价要控制控制再控制，但是从实际来看，近几年来房价还是保持了上涨的趋势。即使是三四线的城市或者城镇，房价也都到了一个较高的水平。 3、邻里亲情浓：俗语说远亲不如近邻，很多人之所以不想被拆迁，是因为故土难离。而在选择房屋置换以后，大多数以前的老邻居还能居住在一个区域内。闲暇之余，仍然可以坐在一起聊家常，使得回不去的乡愁渐渐消减。 劣势： 1、交房周期长：虽然法律规定先补偿后拆迁，但是很多地方都奉行“先拆后建”。在大规模拆迁中，并没有妥善的安置计划。被拆迁户签了协议，可能存在拆了几年以后安置房仍没有踪影，严重降低了被拆迁人的居住生活水平。 2、房屋质量可能存在问题：众所周知安置房的建设利润少，对于无利不起早的开发商来说，很可能为了私利降低房子质量，可能造成房屋工程质量不达标。质量没保证，漏水漏电，不仅不好维权还容易危及生命财产安全。 3、房产证办理麻烦：大家也都知道安置房得5年后才能办理房产证，这就意味着5年内你无法进行买卖房屋(无法过户)，在急用钱时房屋无法变现。
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农村集体土地上房屋拆迁，通常会采用两种补偿安置方式，第一种是产权置换，也就是提供安置房安置，另外一种是货币补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。那么，遇到拆迁究竟是要钱还是要房子呢我们认为应该结合补偿方案与自身情况来确定：第一，要看哪一种补偿安置方式更划算。虽然拆迁时原则上都会提供多种安置方式，但是征收方一般还是有所侧重，比如，征收方希望采取安置房安置的，往往货币补偿方案就不是很划算，要钱还是要房子，首先要对比几种不同的安置方式，看看哪一种更划算。第二，要看一看自身的情况更适合要钱还是要房子。如果您基本上已经脱离农村生产、生活，而且在城里有房，那当然要钱比较好，如果农村仍然有承包地，家人大多也还在农村，从生产生活的方便性上来说，要房就比较好。但是，无论要钱还是要房，补偿公平、合理这是最基本的原则。
农村集体土地中的房屋拆迁补偿安置的方式在一般情况是两种。一种是是产权置换，也就是提供安置房，第二种是货币补偿，也就是被征收人自行购买住房，解决住房的问题。要决定是要钱还是要房，就要根据哪种补偿安置方式更划算。虽然原则上会为拆迁提供多种安置的方式，但是征收方一般有所侧重。
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拆迁要房,还是要钱根据相关法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人
2020.02.09 221 -
请问拆迁是要钱还是要房子要钱还是要房是自由选择的，没有强制性规定，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择拆迁补偿方式的时候，可以自由选择补偿的方式，并且在拆迁补偿协议中确定。
2020.01.05 909 -
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拆迁要钱还是要房子
农村集体土地上房屋拆迁，通常会采用两种补偿安置方式，第一种是产权置换，也就是提供安置房安置，另外一种是货币补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。所以，遇到拆迁到底要钱还是要房子呢，我们认为应该结合补偿
2021-11-30 15,340 -
拆迁是要钱还是房子要钱
农村集体土地上房屋拆迁，通常会采用两种补偿安置方式，第一种是产权置换，也就是提供安置房安置，另外一种是货币补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。那么，遇到拆迁究竟是要钱还是要房子呢？我们认为应该结合补
2023-01-01 15,340 -
房屋拆迁要房子还是要钱
我家房子拆迁过一次，当时选择要房（两个地址，就地还房是1:1还，远地方还是1:1.2）。中间拆迁建房花了2两时间（当然补一些钱给你）。拿房时很烦，房子户型没得选择，人家建什么户型就得什么户型了，运气好
2022-07-05 15,340 -
拆迁房子要钱好还是不要
根据相关法律法规，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。因旧城改造征收个人
2021-11-15 15,340
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01:05
拆迁时房子的价值要如何计算政府在拆迁时对房屋价值进行补偿的，不应低于征收房屋时房屋的市场价。房屋的具体价值，应当由有资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构由被拆迁人协商一致选定，如果被拆迁人在规定时间内不能协商选定，则由房屋拆迁部门按照《国有土地上房屋征收评估办
744 2022.04.17 -
01:50
房屋拆迁需要注意什么房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否
765 2023.02.18 -
00:58
离婚到底该不该要孩子离婚到底该不该要孩子，由当事人自行决定。若当事人认为自己的条件更有利于孩子成长的，可以选择要孩子。如果当事人认为自己抚养孩子，不利于孩子成长，或者自身的条件，没有另一方优越的，可以放弃孩子的抚养权。但是夫妻双方不能均放弃孩子的抚养权，必须有
2,722 2022.05.11
