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复耕地可以建房吗现在原有的老房子不要了我的一片宅子化成了复耕地,怎么办

2022-09-05 14:21

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浙江在线咨询顾问团

2022-09-05回复

专业分析:

房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,出售需要缴纳哪些手续费1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6元/平方,买方缴纳;6、工本费80元,买方(工本5元);7、营业税5.6%(满五年可免)。

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可以建房,但还需要取得手续。规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

章法律师

广东律参律师事务所

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