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国家修路占用农民耕地怎么赔偿

2022-02-04 20:21

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2022-02-04回复

专业分析:

第六章补偿和安置第四十一条国家建设征用土地,用地单位必须支付土地补偿费。(一)土地补偿费的标准:征用集体所有耕地以及果园、苇塘、鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。{年产值的4-6倍是说每年还是一次性的赔偿}征用林地按当地中等耕地年产值的二至四倍计算。征用其他非耕地,按当地中等耕地年产值的二至三倍计算;----------这个钱是给你集体的,不是给个人的.(二)年产值的计算:耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前三年平均年产值计算,果园按被征地前四年平均年产值计算。价格按实际定购价和议价分别计算。秸秆按粮价的30%计算;(三)被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等原有附着物补偿标准,由省辖市人民政府(地区行署)制定,报省人民政府批准执行;----------各省市都有标准,果树分幼苗期,初果期盛果期和衰果期,并根据不同的树种,对应不同的标准,你说的100---300元一棵是可以的.(四)国有土地已有使用单位的{什么意思我家是不是土地的使用单位},实行有偿划拨,其补偿费标准由省辖市、县和县级市规定。---------你家不是使用单位,因为该条明确是国有土地,而你们的是集体土地,你只能算土地承包户.第四十二条国家建设征用土地,用地单位除支付土地补偿费外,还应支付安置补助费。(一)征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算;(二)每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍;(三)每亩被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十倍;特殊情况需要提高安置补助费时,经省人民政府批准,每亩被征用土地的补偿费和安置补助费的总额,不得超过被征用前三年平均年产值的二十倍;(四)征用没有收益的土地不支付安置补助费;(五)输变电工程的铁塔用地,其土地补偿费和安置补助费按本条例规定的标准执行。电杆、测量标志占用耕地只付一次性的补偿费,不办理征地手续。---------这一条明确了,铁塔占地不是征用,只补偿青苗、林木、果树、房屋及其他设施,就是你家遇到的情况.

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