法院将被执行人所有的宅基地进行评估后进行拍卖后，能否抵偿债务？
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在一执行案件中，对被执行人所有的宅基地进行评估后进行拍卖，未能成交，过了一段时间后法院准备将该宅基地按评估价交给申请执行人抵偿债务，却发现评估报告已超过一年的有效期。请问：法院能否继续使用该评估报告；如不能使用，双方当事人又不同意重新评估，应采取何对策？如果有一方当事人有异议，法院仍然按原评估价格将土地交由申请执行人抵偿债务，法院的行为是否违法？解答人：社区咨询小组成员碧咸国家国有资产管理局/国资办发(1996)23号《关于转发《资产评估操作规范意见（试行）》的通知》第一百二十一条规定，按现行规定，评估报告的有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，要以评估结果作为底价或作价依据（还需结合评估基准日的期后事项的调整）。超过一年，需要重新进行资产评估。我认为如果双方都无异议的，法院可以召集双方当事人进行笔录后按照该评估报告执行。评估的有效期已过,当事人提出异议的,法院应当重新要求进行评估。上级人民法院依法监督下级人民法院的执行工作。上级法院发现下级法院在执行中作出的裁定、决定、通知或具体执行行为不当或有错误的，应当及时指令下级法院纠正，并可以通知有关法院暂缓执行。当事人可以向上级法院反映情况。
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银行在一定条件下是能将债务人抵押的房产进行拍卖的。《民法典》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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是否可以进行法院拍卖抵押车法院拍卖的车可以申请办理过户手续。被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证
2020.07.04 398 -
宅基地能进行买卖交易吗1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。 2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批
2021.01.20 235 -
宅基地如何进行买卖农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
2020.06.04 187
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法院拍卖房子怎样进行评估
一、要被执行拍卖的房子，法院是无权评估的，而是由相关房屋评估资质的机构做评估的，按照出具的评估报告执行的。二、房产评估原则：1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格
2022-04-17 15,340 -
法院拍卖的房子怎么进行评估？
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2022-05-03 15,340 -
对老赖宅基地上住宅进行拍卖、拍卖、变卖时，法院是否可以强制执行
如果该宅基地上住宅是老赖的唯一房产，符合下列三个条件之一的才能申请强制执行： 1.老赖的成年子女竟有住宅的； 2.老赖的该处住宅超过人均面积，且债权人同意另行提供一处能够满足其基本生活的住宅给他； 3
2022-02-06 15,340
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01:51
如何进行宅基地确权非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取
1,232 2022.04.17 -
01:05
法院判决后要多久才能进入执行程序依据我国相关法律的规定，提起民事诉讼是解决民事纠纷的重要途径，而人民法院受理民事诉讼后，会在6个月内作出宣判，法院会下达判决书。人民法院作出一审判决书后，判决书送达当事人15天后就生效，进行执行程序，如果是二审判决的，一般是判决书送达当事人
3,208 2022.04.15 -
01:12
法院是否可以拍卖唯一宅基地按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内
2,867 2021.04.25
