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批文征地违反法律吗

2021-11-19 16:22

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贵州在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

如果没有批准,征地必然是违法的。根据《土地管理法》的规定,没有征地批文或者以欺骗手段骗取批准的,征地需要非法征地。征地审批是征地过程中最核心的文件,起着承上启下的作用。承上是指建设项目是否合法,手续是否齐全的标志,启下是指征地工作的起点。《土地管理法》第四十四条、第四十五条、第四十六条明确规定了集体土地征收的批准权限。只有经过国务院或者省政府的批准,征地的前提才是合法的。第七十七条未经批准或者以欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。符合土地利用总体规划的,没收非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十六条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

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