父母怎样继承子女的房产
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子女继承父母房产的,应当申请登记并过户。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议,继承开始后,按照法定继承办理。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照遗赠扶养协议办理。子女时法定继承人,没有遗嘱,由子女、父母的父母来继承父母房产。
根据规定,子女如果想要继承父母的房产,只能是等到父母死亡之后才可以继承;如果父母还健在的话,想要得到父母的房产,需要父母主动提出赠送给子女,或者是父母通过买卖的方式卖给子女,只有这两种方式才可以过户到子女的名下,具体看父母与子女之间如何沟通决定。
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