抵押房子多久后收房
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抵押房子如果还不上,在还款日期届满后即可收房。债务人到期不履行债务时,债权人可以与债务人协商折价、拍卖、出售房屋,以所得价款偿还债务。抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、出售抵押财产。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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银行不会立马收回房子,但会进行财产保全,在财产保全期间不得进行出租,收回房子要经过三个阶段。 1、贷款到期,无法偿还贷款,银行会起诉你,要求还款。 2、如果你仍然没有还款,法院会判决你限期还款。 3、如果你在规定时间内仍没还款,银行会要求法院进行强制执行,对所抵押的房子进行拍卖。
抵押房子还不上还款日期届满后可以收房。在债务人出现债务违约逾期还款的情况下,债权人可以与债务人协议将房屋折价或拍卖、变卖清偿债务,协议不成的可以向人民法院提起诉讼。
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