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房屋抵押贷款能贷多久?

2022-11-14 16:53

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2022-11-14回复

专业分析:

1、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 2、如果是抵押房产用于企业经营: (1)额度: 经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。 (2)利率: 利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。 (3)年限: 一般为五年以内。 《城市房地产抵押管理办法》第四条以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 第五条房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。 第六条国家实行房地产抵押登记制度。

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