国有拆旧建新后即可过户吗?
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在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。农村在原宅基地上拆旧翻新,也涉及到统一规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,经相应的申报审批后获了许可证件(行政管理中的前置许可),再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则,属于非法建设或没有获得建设许可。
1、申请建房本人申请,经村、组同意并签署意见。 2、乡建、国土现场踏勘,进行选址定点,对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书(若需占用交通、水利、供电、通信等设施,需经相关部门同意并签署意见)。 3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续,符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的,先到财政部门缴纳3元/m2的耕地占用税,按规定办理农用地转用审批手续。 4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线,并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的,须进行房屋设计或采用通用图纸。
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建新未拆旧,强拆旧房需要赔钱吗
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2020.10.05 379 -
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2020.10.08 439
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2022-02-24 15,340 -
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2021-12-16 15,340 -
只拆新违建不拆旧违建合法吗
不合法,同样需要拆除。对于农村中肆意所为的欺街占道、违法建筑,乡镇政府具有行政执法权,有权责令拆除或予以拆除。 《中华人民共和国城乡规划法》于2008年1月1日施行,这一通行做法将有很大改变。该法第6
2022-10-13 15,340 -
旧房不拆出在建新房可以办吗
《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。故,不拆不得办理新的不动产证。
2022-10-05 15,340
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户口本旧换新需要户主去吗户口本旧换新不一定需要户主去。也可由户主委托其他直系亲属办理。户口登记内容需要变更的,一般可以让户主或者本人向户口登记机关申报,符合条件的,应该予以变更,并且还需要发给新户口本。根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,户口登记的内容需要变
12,173 2022.05.11 -
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国家拆除违建有补偿款吗国家拆除违建是否有补偿款,要根据实际情况来定。危房拆除也就是危房改造,危房改造是有补偿的。拆除被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。违法建筑可以让当事人自行拆除。如果违建一方不自觉拆除的,那么一般会让县级以上地方人民政府城乡
932 2022.04.17 -
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4,192 2022.05.11