您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子被别人用来办理抵押贷款还不上房贷还不起了还被银行起诉怎么办

房子被别人用来办理抵押贷款还不上房贷还不起了还被银行起诉怎么办

2022-01-07 19:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-01-07回复

专业分析:

1、如果您无抵押信用贷款无法按时偿还,除了产生逾期利息之外,对方可以向法院起诉,同时在诉讼前或诉讼中申请财产保全,对您名下的房产进行查封。 2、信用卡不是储蓄卡,只是对您有透支额度规定,与存储卡不是一个概念,因此,信用卡不会被冻结的。 3、房屋查封后,您无权进行处分,不可以进行交易。一旦进行执行程序,对方可以对您的房屋申请拍卖、变卖,用拍卖变卖的款项来清偿您的欠款。 4、如果经银行多次催缴,您不积极偿还,存在恶意透支的情形,很可能被认定为信用卡诈骗罪,从而承担刑事责任。本律师之前也处理过,银行催收都会有电话记录和书面记录的。 5、虽然您只有一套住房,但是仍然可以执行。法律依据是根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。 因此,只有一套房屋也是可以被执行的。再者,房屋办理了二次抵押,对于先抵押登记的,可以主张优先受偿权。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果逾期的银行贷款还不上,被银行起诉,法院还没有宣判的,可以与银行进行协商,没有还款能力的可以申请延期还款。有能力还款拒不还款,法院强制执行;对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

先与银行协商,看能否给与宽限期、能否撤诉;如不撤诉的,应当积极应诉,当事人可能会被人民法院采取强制执行措施。

律师普法更多>>
  • 银行贷款还不上,被银行起诉了,怎么办
    银行贷款还不上,被银行起诉了,怎么办

    根据我国相关法律规定,对于银行贷款还不上,被银行起诉了的情形,其人民法院还没有进行宣判前,是可以与对方协商进行解决的,对于协商不成,且有能力还款确拒不还款的,人民法院会强制执行;没有还款能力的是可以申请延期还款的。对于债务人对人民法院的判决

    2020.03.06 378
  • 银行贷款还不上,被银行起诉了,怎么办
    银行贷款还不上,被银行起诉了,怎么办

    现实中银行贷款还不上,被法院起诉后,通常会有以下两种解决方式:如果法院还没有宣判,可以与对方协商沟通解决;但是,如果你有能力还款而不还款,将会被法院强制执行;没有还款能力的话可以申请延期还款或者让银行减免部分利息。

    2020.05.07 303
  • 银行贷款还不上被起诉怎么办
    银行贷款还不上被起诉怎么办

    银行贷款还不上了被起诉,应该积极偿还贷款,而不需要承担刑事责任,但是银行向法院进行了起诉; 债务人对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的会坐牢,一般会被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

    2020.04.18 127
专业问答更多>>
  • 银行抵押贷款还不上被起诉了

    a.如果房产办理了抵押担保登记,一般会被拍卖的。 b.债务真实、有效的,债权人都起诉后,一般会判决其在十日内还款;裁判生效后,可强制执行。这种情况下,不执行的可能会被司法拘留。如确不具备还款能力,一般

    2022-01-25 15,340
  • 房子被别人抵押贷款还不上怎么办

    这样的情况,这个房子的产权还是您的,并没有真正的转移到对方的名下,如果他就是不搬走,您可以去法院维权,向法院申请协助执行。另外,您用这个房子去抵押贷款,银行根据您提供的所有资料,一定会将款项放贷给您,

    2022-02-10 15,340
  • 房贷还不上被银行起诉了怎么办

    1、一般银行的贷款合同会约定,你不按时还款达到一定程度,银行可解除合同、拍卖房产、要求提前还款并承担违约金等,同时律师费、诉讼费也需要由你承担; 2、银行主要目的是为了保障及时还款不受损失,如能协商继

    2022-01-12 15,340
  • 银行贷款还不上被起诉了怎么办

    没有使用的费用,应当退还。 你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。 民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定

    2022-01-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    7,324 2022.04.17
  • 房贷还不起了银行怎么处理 01:34
    房贷还不起了银行怎么处理

    房贷还不起时,银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月,银行可能没有任何反映,或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期,请记得按时偿还,否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还,银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知

    6,286 2022.04.17
  • 房子逾期还款被银行起诉怎么办 01:16
    房子逾期还款被银行起诉怎么办

    房子逾期还款被银行起诉的解决办法:首先可以直接找银行协商;争取银行的谅解,并且把拖欠的利息和本金一并还掉。若确实是没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;若未按时还清贷款,银行会向法院提起诉讼,胜诉之后,在履行期未

    1,656 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?