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工业用地怎么办理使用权转让

2021-11-02 10:53

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四川在线咨询顾问团

2021-11-02回复

专业分析:

工业用地使用权的转让条件取决于具体情况:如果工业用地的土地使用权是通过拍卖和竞价获得的,可以直接签订买卖合同进行交易,如果是划拨的土地,必须在交易前缴纳土地出让金

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条  土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十一条  土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十二条  土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

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工业用地使用权转让条件要看具体的情况:如果工业用地的土地使用权是通过拍卖竞价的方式获得,那么直接直接签订买卖合同交易即可,如果是划拨的的土地上交易前必须补缴土地出让金。

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