质押房产权利人可以不履行到期债务吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
这种约定是无效的，但整个质押权的效力并不受影响。质权到期后，双方需根据市场价确定质押物的价值，质押财产不足清偿债务的，不足部分出质人负责清偿。超过债权数额的，超过部分归出质人所有。
《中华人民共和国民法典》第四百二十八条质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。 第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百三十八条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。 债务人出质给债权人的财产，债权人可以使用，不需要经过出质人的同意。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人行使质权应根据质物的特点选择适当的方式，对于动产可采取折价、拍卖或变卖的方式;对于权利证书，可采取兑现、提货、拍卖、转让等方式。 质权人处理质物所得价款用来清偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 质权人因行使质权而与出质人发生纠纷可采取协商、诉讼、仲裁等方式解决。提起诉讼的，质权人可以起诉出质人和出质债权的债务人，也可以单独起诉出质债权的债务人。
-
债务履行期间质权人不履行债务怎么办债务履行期届满，质权人未受清偿的，质权人可以通过与质押人协商对质押财产进行拍卖或者变卖的方式行使权利，质押财产进行拍卖或者变卖之后，债权人可以对所得价款优先受偿。
2021.04.02 170 -
债务人哪些权利可以质押债务人或者第三人有权处分的可以出质的权利包括：汇票、支票、本票、债券、仓单、可转让的基金份额、股权、应收账款以及法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
2021.01.16 173 -
债权人不履行到期债务规定被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
2022.08.09 157
-
质权人可以与出质人约定不履行到期债务时质押财产归债权人所有吗
这种约定是无效的，但整个质押权的效力并不受影响。质权到期后，双方需根据市场价确定质押物的价值，质押财产不足清偿债务的，不足部分出质人负责清偿。超过债权数额的，超过部分归出质人所有。
2022-10-11 15,340 -
债务人不履行债务，债权人可以扣押债务人的财产吗？
债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下
2022-05-06 15,340 -
债务人不履行债务，债权人有权利扣押债务人的财产吗
债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下
2022-04-24 15,340 -
抵押权人在债务人不履行到期债务后可以行使优先受偿权吗
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人进行协商，达成折价协议之后即可以财产折抵债务，或者也可以约定以拍卖、变卖该抵押财产的方式行使优先受偿权。达不成协议的，抵押
2022-05-07 15,340
-
01:11
房产买方不履行债务怎么办若是房屋买卖合同的买方未按照合同约定履行债务，卖方可以要求其承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以适用于房屋买卖合同的违约责任具体有以下几种：继续履行、赔偿损失和支付违约金。卖方可以要求买方继续履行债务，但是若是该
702 2022.04.17 -
01:15
股权可以质押吗股权可以质押。因为在我国《担保法》中明确规定了，依照法律规定可以转让的股份、股票，可以质押。如果用可以依法转让的股权出质的，出质人和质权人应该签订书面的质押合同，并且向证券登记机构办理出质登记，如果没有登记的，不产生质押效力。除此以外，股票
1,182 2022.04.15 -
01:10
股权可以质押给个人吗1、以无记名股票出质的，出质人与质权人应订立质押合同或者背书记载质押字样。质押合同自股票交付之日起生效。未经背书质押的无记名股票，不得对抗第三人；2、以记名股票出质的，出持人与质权人应订立质押合同或者背书记载质押字样，并向证券登记机构办理出
671 2022.04.17
