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农村房屋拆迁怎么补偿

2021-11-16 03:27

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2021-11-16回复

专业分析:

农村房屋拆迁补偿:(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划分,按平方米单价计算。(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便,根据被拆迁房屋居民的人口,按临时居住条件划档,每月给予补贴。(3)奖励性补偿。计算公式:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积重置为新价格。对于货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,还可以享受各种困难补贴、拆迁奖励、停产停业损失、房屋专业化、家电移动补偿等。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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农村房屋拆迁的补偿如下:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。

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广东律参律师事务所

农村房屋拆迁补偿:对被征收人作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;房屋征收引起的搬迁、临时安置补偿;补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县级人民政府应当对被征收人给予补贴和奖励。

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