过户需要土地使用证吗,法律有哪些规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
集体土地使用证过户规定是只能在本村居民之间办理并且需要村委会批准。具体手续是需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户。集体土地办理过户，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。
发生权属变化时土地使用证需要一并办理过户。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。
-
土地使用证需要过户吗二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。 卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立契过户手续。
2020.06.11 250 -
使用土地的法律规定有哪些？土地使用权是依照法定程序对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股，集体土地使用权的取得方式有配拨、联营和入股。
2020.04.28 145 -
法律规定土地使用证的权益有哪些土地使用证的权益： 一、可以有效保护不动产产权的完整性。 二、可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。 三、可以有效体现房地产的实际价值。
2020.12.05 173
-
土地使用证过户有哪些相关法律规定
并没有针对土地使用证超范围过户的法律规定。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条规定，地上建筑物、其他附着物的所有
2022-06-07 15,340 -
农村土地使用证过户法律规定有哪些
第一章总则 第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有
2022-03-15 15,340 -
有土地使用证需要过户吗
你可以看下你的房产证上包含什么，因为现在的房产证都是二证合一了，名字叫《房地产权证》，如果持有该证，则不需要再另外的去办理土地使用证了。都已包含在内，也就是说你办理过户时已经向有关部门支付了该笔费用
2022-11-02 15,340 -
土地使用证过户需要哪些证件
1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）； 2、个人转让需提交双方身份证复印件； 3、转让方的土地使用证或合法权属证明材
2023-01-12 15,340
-
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
1,894 2022.04.17 -
00:56
土地使用税缴纳时间规定地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，
7,052 2022.05.11 -
01:04
土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,059 2021.04.25
