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房产登记机关形式审查范围

2021-11-06 16:03

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青海在线咨询顾问团

2021-11-06回复

专业分析:

房地产登记机关的正式审查义务是指登记机关只审查申请人提交的材料是否齐全合法,不审查登记申请背后的实体法律关系,不及不动产物权变动的原因。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十八条  不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致; (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致; (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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