谁来负责完工验收?
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竣工验收由建设单位负责组织,成立验收工作组。工作组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。 验收工作组成员包括建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员以及与项目无直接关系的勘察、设计、施工、监理单位的技术负责人或质量负责人。此外,建设单位还可以邀请有关专家参加工作组。 根据《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准,具备完整的工程技术经济资料,并经签署的工程保修书,以及国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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主体工程由建设单位组织验收。对工程进行竣工检查和验收是建设单位法定的权利和义务,在建设工程完工后,承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告,提请建设单位组织竣工验收。
分项工程验收,由施工单位提出申请报监理部,专业工程师根据所含检验批验收单核定方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组,竣工验收由施工宣读竣工总结报告,监理宣读评估报告,各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见,会后要提交书面认可书。分项工程质量验收与竣工验收一样均是由建设单位、质监站、勘察、监理等形成的验收小组组织进行验收。相比竣工验收,分项工程质量验收更加严格更能发现问题,它从工艺、半成品、原材料等方面对工程进行检验。验收合格后相关负责人检验人要确认签字,并将验收单留档保存。
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