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七十年以后的土地出让金多少

2023-05-27 19:56

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2023-05-27回复

专业分析:

土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。

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章法律师

广东律参律师事务所

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,具体金额需要根据土地类型,当地规定,以及比例来进行计算。具体而言,如果土地是工业用地的,我国规定全国工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。其最低标准在《全国工业用地出让最低价标准》附件1中有详细规定。如果土地是划拨土地,出让金按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%。

张神兵律师

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