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商业银行现在的利率一般是多少

2022-11-02 14:38

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2022-11-02回复

专业分析:

商贷政策: 1、套数认定认房又认贷。A:家庭单位考核,B:家庭成员在全国的贷款的记录。C:家庭成员在北京的房产。 2、商贷成数及利率首套:7成下浮15%二套:A:家庭名下无房:4成、上浮10%B:家庭名下有房:3成,上浮10%商贷基准利率:6.55%

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吴莉律师

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目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。商业贷款分期主要有两张还款方式:等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中,目前选择这种还款方式的人较多。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。随着时间的推移还款负担会逐渐减轻,还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多,故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。

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