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关于宅基地证变更登记的规定

2021-11-27 14:23

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福建在线咨询顾问团

2021-11-27回复

专业分析:

宅基地证可以变更,符合法律规定。向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。《土地管理法实施条例》规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转让的,必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而转移土地使用权的,当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体来说,房屋买卖双方或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有相关证明文件和材料,向当地县市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。经审查,县市土地管理部门应当办理宅基地使用权变更登记手续,换发加盖县市人民政府印章的土地证。

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