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2019年城中村改造有什么规定

2021-10-29 15:29

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2021-10-29回复

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城中村改造是指农村村落在城市净化过程中,由于大部分耕地被征用,原村民的省份变成了居民。一般来说,它是指在城市快速发展中,滞后于城市发展步伐,游离于现代城市管理以外的居住水平地下,建筑陈旧的居住区。这影响了一个城市的良好面貌,于是出台了城中村改造政策。政策的大致内容是国家出一部分钱,自己出一部分钱建新房,既满足了国家和人民的需求。以下是2018年城中村改造政策的最新规定。一、除上缴省内3%的土地出让金和提取净收入的10%廉租住房建设基金外,市财政在10个工作日内全额返还项目所在地区政府,用于被拆迁村民的补偿安置;二、建设过程中涉及的人防工程建设费参照经济适用房政策、城市基础设施配套费、文物钻探费、考古发掘费、房屋初始交易费、房屋土地所有权初始登记费等其他行政事业性费用按标准的30%缴纳,新型墙体材料专项基金、散装水泥专项基金等各类政府性基金按规定缴纳;三、商品房建设涉及的供水、供电、供气、供热、电信、广播电视等综合管网开放费、初始安装费等非维护性、非使用性经营服务费,属于市级权限范围内设定的,按标准的30%缴纳;市、区政府有关部门管辖单位收取的其他经营服务费原则上按标准的50%缴纳。

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城中村改造的补偿如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房,或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等;4、其他补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国法律规定,房子拆迁补偿标准不同,需要具体情况具体分析,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。

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