买房商业贷款有哪些条件
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申请商业贷款的条件有哪些？ ①年龄在18—65岁的自然人。 ②有所购买住房全款30％以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30％的比例来计算）。 ③有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。 ④信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。 三、商业贷款所需的材料 因为新房商业贷款的面签和申请地点一般都在售楼处，所以在申请商贷时只需在签合同当天把所需资料带到售楼处，交给负责此工作的工作人员。所需材料如下： ①贷款行银行卡； ②银行流水（一般提供贷款前半年流水）； ③买方及其配偶身份证、户口簿； ④结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等； ⑤收入证明（必须开够月供两倍。有负债的算上负债）； ⑥单位营业执照副本复印件； ⑦户口本变更配偶死亡（买方丧偶）。 四、商业贷款的流程有哪些？ ①递交贷款材料 一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。 ②贷款资质审核 银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。（具体见上面商业贷款的条件） ③签订贷款合同 银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般7－10个工作日（具体审核时间以各银行为准）。审核通过后，会签订正式的贷款合同。 ④发放贷款 银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。（如果是期房，银行会在期房封顶后发放贷款。） 以上就是申请商业贷款所需的条件、资料和办理流程，你都了解了吗？总体来说，商业贷款的流程比较简单，除了准备资料，其他的都可以交给开发商帮你办理。
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商业贷款买房的条件有：贷款对象是具有完全民事行为能力自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份，要求借款人具有合法身份；职业收入稳定，信用良好，能够偿还贷款本息；有购房合同或协议。
申请贷款买房需要具备下列条件： 1、年龄在18到60岁的自然人。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁。 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％）并保证用于支付所购住房的首付款。 6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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贷款买房的条件有哪些申请贷款买房需要具备下列条件： 1、年龄在18到60岁的自然人。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁。 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的
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商业贷款买房条件是什么？商业贷款买房的条件有： 1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4.具有购房合同或协议。
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