您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋拆迁费在搬迁后支付合法的吗

房屋拆迁费在搬迁后支付合法的吗

2023-10-01 11:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-10-01回复

专业分析:

1、房屋拆迁费在搬迁后支付不合法。 进行房屋征收拆迁的时候,必须要先进行补偿后拆迁。因此先拆迁后补偿是属于违法的。房屋征收部门和被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或被征收房屋所有权人不明确的,房屋征收部门要报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按本条例规定,根据征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内公告。 2、拆迁补偿费的具体支付期限,可以协商确定。 房屋征收部门与被征收人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 只要房屋属于合法建筑,那么不管被拆迁的房屋是位于农村,还是位于城镇,拆迁方在被拆迁方搬迁之前,就需要支付补偿金。拆迁方具体需要支付的补偿金,虽然是可以协商确定的,但是为了保证协商确定的补偿数额合法,在协商的时候,必须要遵守相关补偿标准的规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 房屋搬迁费会由拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。 因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 房屋拆迁临时安置费包括: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋搬迁费应当属于拆迁补偿费的一部分,自然应当由土地征收单位承担。 除房屋搬迁、临时安置的补偿外,还包括房屋价值、停产停业的补偿。 除此之外土地征收单位还需对被征收土地的使用人进行补偿。

律师普法更多>>
  • 拆迁时的房屋搬迁费谁付
    拆迁时的房屋搬迁费谁付

    房屋搬迁费应当属于拆迁补偿费的一部分,自然应当由土地征收单位承担。 除房屋搬迁、临时安置的补偿外,还包括房屋价值、停产停业的补偿。 除此之外土地征收单位还需对被征收土地的使用人进行补偿。

    2020.01.23 120
  • 房屋搬迁费谁支付
    房屋搬迁费谁支付

    房屋搬迁费,由房屋征收部门支付。因为法律规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

    2020.04.28 81
  • 谁来支付付房屋搬迁费
    谁来支付付房屋搬迁费

    房屋搬迁费,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

    2020.03.29 66
专业问答更多>>
  • 拆迁时的房屋搬迁费由谁支付?

    房屋搬迁费应当属于拆迁补偿费的一部分,自然应当由土地征收单位承担。 除房屋搬迁、临时安置的补偿外,还包括房屋价值、停产停业的补偿。 除此之外土地征收单位还需对被征收土地的使用人进行补偿。

    2022-10-16 15,340
  • 房屋拆迁中的搬迁费由谁支付?

    房屋拆迁中的搬迁费由拆迁人支付。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提

    2023-03-09 15,340
  • 房屋搬迁费由谁支付的?房屋搬迁费怎样收取

    拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安

    2022-05-25 15,340
  • 房屋搬迁费由谁支付的?房屋搬迁费如何收取

    拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安

    2023-05-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些 01:09
    房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些

    房屋拆迁补偿款的方式如下: 1、产权置换(直接补给同等价值的房产)。产权置换有两种方式: (1)回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过置换产权比例进行拆迁补偿; (2)异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

    631 2023.02.18
  • 搬迁房屋赔偿标准 01:23
    搬迁房屋赔偿标准

    搬迁房屋的赔偿标准为: 1、搬迁后,房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 2、房屋拆迁补偿计算标准为:合法拥

    1,572 2021.03.24
  • 房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办 01:19
    房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

    根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一

    3,062 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?