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新修高速公路征收农民土地补偿标准

2022-10-05 14:34

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2022-10-05回复

专业分析:

根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

高速公路征收土地补偿内容包括: 1、土地补偿费;征用耕地的补偿标准,按政府规定,为该耕地年产值的若干倍,具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定; 2、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费; 3、安置补助费; 4、缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等; 5、征地动迁费;包括征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等拆除、迁建补偿费、搬迁运输费,企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费,拆迁管理费等等; 6、水利水电工程水库淹没处理补偿费;包括农村移民安置迁建费,城市迁建补偿费,库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等的恢复、迁建补偿费用,库底清理费,防护工程费,环境影响补偿费用等。

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