棚户区改造是否有房无地有户口的人可以获得补偿?
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对于户口所在且无房产的被拆迁居民,其转迁和具体安置方案应根据当地政府的相关政策而定。由于各省市自治区的执行标准不同,被拆迁者可能会获得货币性的补偿,但也可能无法获得房地产价值所带来的补偿。在这种情况下,被拆迁者可以领取宅基地置换补偿款进行新址安置。具体如何安置将取决于当地政府的决策和规划。当涉及到国有土地上的房屋拆迁时,国家有义务采用合理的方式对被拆迁户进行补偿。如果负责安排搬迁的为其他机构,政府有权将相应的安置补助金交付于此单位。而对于无需任何安置的被拆迁户,其所得的安置补助款也将直接面对个人,或者在获得被安置人员的同意后,将这笔钱用于缴纳保险等相关费用。 根据《土地管理法》第58条,只要是该村的村集体经济组织成员,即使没有房屋,也是需要给补偿的。从法理分析,全村的土地是属于全村每一个人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。因此,按户口补偿的情况会因拆迁政策而异。有些项目会按房产的面积为补偿计算,对房产的户口情况不予合计。而有些回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此,按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。 根据《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)第六章 法律责任第六十九条,违反本法第五十八条的规定,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第六章 法律责任 第六十九条 违反本法第五十八条的规定,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。
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棚户区的改造范围包括:城市棚户区、国有林区棚户区和危旧房、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造、建制镇等。在棚户区改造的房屋征收程序中,要区分国有土地上的房屋征收程序和集体土地上的房屋征收程序。
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2022-09-25 15,340 -
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