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土地的所有权能否买卖

2022-12-01 00:04

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2022-12-01回复

专业分析:

土地的所有权不能买卖。我国法律规定城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地土地使用权可以依法转让。

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在我国,土地的所有权只有两种形式: (一)城镇土地属于国家所有; (二)农村土地属于集体所有。土地的所有权不可以依照法律的规定转让,但是土地的使用权可以转让。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地确权不能买卖。土地确权后个人对土地仅享有使用权和收益权,土地所有权归国家或村集体经济组织,个人不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易土地应当予以收回。

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