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农村户口宅基地面积是什么标准?

2021-10-25 22:29

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2021-10-25回复

专业分析:

农村宅基地面积超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占有的土地非法占有土地论处。根据我国《土地管理法》规定,农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建设住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门命令退还非法占有的土地,期限内拆除非法占有的土地建设的新住宅。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占有的土地非法占有土地论处。

法律依据:

《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。

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