您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不动产遗产如何继承?

不动产遗产如何继承?

2021-12-13 16:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

房地产继承: 1、各继承人协商一致的法定继承,应当提供公证书、各方身份证明、与被继承人的亲属关系证明房屋所有权证明。 2、遗嘱继承的,还应当提供被继承人遗留的继承人一致认可的遗嘱,到公证处办理继承权公证,然后携带所有证件完成转让手续和继承。 3、继承人不能协商处理遗产问题的,可以向法院提起诉讼。根据法院的判决,有关权利人可以将信息带到房屋管理部门办理转让登记手续。 《民法典》第一百一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

法律依据:

《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

不动产继承的流程如下。需要到被继承人户籍所在地的派出所注销被继承人的户籍,并办理被继承人的死亡证明;到原外销商品房到市公证处办理继承权公证;办理房屋过户登记,申请人必须是继承人或者受遗赠人;遗赠与法定继承、遗嘱继承是不同的,需要支付相应的税收。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不动产继承要在房屋所有权人死亡后才开始,房屋所有权人有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承;房产应当是房产所有权人的个人财产才适用遗嘱或法定继承。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。

律师普法更多>>
  • 如何不让继子继承遗产
    如何不让继子继承遗产

    遗产人可以立遗嘱表示自己的遗产由哪些人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

    2021.04.08 273
  • 如何继承遗产
    如何继承遗产

    继承人继承遗产首先被继承人留下遗嘱的按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的,按照法律规定的继承顺序继承。确定自己属于哪一继承顺序。第一顺位继承人为配偶、子女、父母;第二顺位继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    2021.04.18 61
  • 如何继承遗产
    如何继承遗产

    继承遗产的流程如下: 1、填公证申请表。用钢笔填写相应的《公证申请表》; 2、提交证明材料。被继承人的死亡证明,被继承人遗留的财产证明,继承人的身份证、户口簿,亲属关系证明; 3、公证员审核材料和《公证申请表》。所有的证明材料齐全的,可以将

    2022.05.18 191
专业问答更多>>
  • 不动产如何做遗产继承公证

    《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申

    2022-08-27 15,340
  • 遗产的继承继承人继承的不动产如何清偿债务

    这个问题的本意应该是说,继承了被继承人的房产等不动产,但被继承人同时还有生前个人债务没有清偿,那么这种情况下,该怎么办?根据权利义务相一致原则,继承人不仅要享有继承被继承人遗产的权利,同时也要继承被继

    2022-09-16 15,340
  • 房产遗产继承如何继承

    一,房屋遗产在继承上,跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别,也是有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证。 二,关于遗产继承后的分割问题:继承开始后,

    2022-04-17 15,340
  • 遗产继承如何继承

    一.我国遗产(家产)继承的方式 在我国,遗产继承的方式分为如下四种: (1)继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 (2)即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承

    2022-04-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办理遗产继承 02:04
    如何办理遗产继承

    继承人办理遗产继承需要带本人身份证、户口簿、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人死亡证明、房产证等相关证件,到公证处申请办理继承公证登记手续,继承权公证办理完毕后,至交易中心办理房屋、财产等过户登记,并缴纳相应的手续费用。继承人因特殊情

    1,234 2022.04.17
  • 如何放弃继承遗产 00:59
    如何放弃继承遗产

    放弃继承遗产是继承人作出的不接受继承、不参与遗产分割的意思表示。法定继承人或者遗嘱继承人要放弃继承遗产的,应当由其本人或者其代理人在继承开始后,即在被继承人死亡后,并在遗产处理之前,以书面的形式作出放弃继承遗产的表示。未在此时间内作出表示的

    1,837 2022.04.17
  • 如何继承老人遗产 00:45
    如何继承老人遗产

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,继承老人遗产的程序如下:首先,继承人需要携带本人身份证、户口簿、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人的死亡证明、房产证等相关证件,到公证处申请办理继承公证登记手续。其次,在继承权公证办理完毕后

    998 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?