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抵押权人有先诉抗辩权吗

2022-06-28 21:36

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上海在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

我国的抵押人是担保人中的一种,因此如果抵押人是一般保证人或者是混合合同之中提供担保的第三人,那么则享有先诉抗辩权。 根据法律规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外: (一)债务人下落不明,且无财产可供执行; (二)人民法院已经受理债务人破产案件; (三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力; (四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据我国法律的相关规定来看,如果抵押人是一般保证中的保证人或者是混合担保中提供担保的第三人那么则是享有先诉抗辩权的。 因为抵押人还可能存在于连带保证责任之中,所以在平时的应用中还需要具体问题具体的分析。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在抵押合同中,如果债务人无法偿还借款,而其抵押物又无法兑现,债权人有权利要求担保人还款,但在法院强制执行债务人的财产之前,担保人可以行使先诉抗辩权,以保证自己的利益不受到损失。

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