您的位置:法师兄 > 专业问答 > 工业土地抵押贷款后房子还能买卖吗

工业土地抵押贷款后房子还能买卖吗

2022-10-12 08:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

1、不能买卖。 2、以依法获到的国有土地上的房屋典质的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时典质。以出让方式获到的国有土地使用权典质的,应当将典质时该国有土地上的房屋同时典质。乡(镇)、村公司的土地使用权不得单独典质。以乡(镇)、村公司的厂房等建筑物典质的,其占用范围内的土地使用权同时典质。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以买卖抵押的土地。土地所有权归国家或村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易土地应当予以收回。

章法律师

广东律参律师事务所

有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。

律师普法更多>>
  • 贷款买的房子还能抵押贷款吗
    贷款买的房子还能抵押贷款吗

    贷款房屋是可以按揭贷款的,因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款,必须符合一年内第一笔贷款的期限,期限不得逾期,借款人不得超过65岁,并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的,也是不得申请房地产抵押贷款。《城

    2022.04.12 4,912
  • 有土地抵押的房子以后还能卖吗
    有土地抵押的房子以后还能卖吗

    土地使用权已设定抵押的房子是不可以买的,这样对于购房者来说是有风险的;因为土地和房屋的不可分割性,法律规定二者须同时抵押。

    2021.01.08 217
  • 买房子有抵押贷款还能办贷款吗
    买房子有抵押贷款还能办贷款吗

    关于贷款买的房子,如果是已经偿还完相关贷款的,是可以进行抵押贷款的;如果未偿还抵押贷款的,具体是否可以再次贷款,有相关的银行规定决定。 以中国银行为例,一般符合以下条件的,尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的: 1、办理抵押的房屋应为

    2020.02.20 209
专业问答更多>>
  • 抵押贷款买的房子还能拍卖吗?

    一般情况下,银行放贷数额会小于你提供的担保房屋价值。也就是说,银行在放贷时会考虑到将来的偿还不能而将抵押房变现的价值问题。 再说,拍卖的价值也是很客观的,不会明显低于市场价值的。 如果真的不够还房贷,

    2022-05-07 15,340
  • 抵押土地还能买卖吗?

    不合法。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非

    2022-06-14 15,340
  • 房子抵押贷款后还能贷款吗?

    如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人

    2022-05-02 15,340
  • 房子抵押贷款后还能贷款吗

    如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    20,072 2022.04.15
  • 有抵押的房子能买吗 00:50
    有抵押的房子能买吗

    可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人

    6,324 2022.04.15
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    7,422 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?