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买房人的佣金怎么要回

2022-10-04 19:56

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2022-10-04回复

专业分析:

可以给老板先发律师函要求尽快履行,如果还是不履行可以起诉

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房的定金支付之后并不是想退就可以退的,定金支付之后想要再退回来,那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时,那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的,那么购房者就可以向有关部门进行反映情况,投诉举报,要求对开发商进行处罚。购房者也可以直接通过司法途径来维权,比如说开发商没有取得商品房预售许可证就进行预售的,那么双方签订的认购书,定金协议等都是无效的,开发商自然要向购房者退还定金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房可以通过以下途径来要回定金:1、开发商没有拿到房地产预售许可证,就不具备商品房预售法定条件,那和购房者约定的定金无效。购房者可请求返还;2、开发商没有拿到房地产预售许可证,却故意隐瞒或谎称已拿到房地产预售许可证的,那开发商要承担过失责任,不仅要退回定金外,还要赔偿利息等资金和财产损失。

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