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父母过世房产女儿能继承吗

2022-02-12 08:08

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2022-02-12回复

专业分析:

房产证在父母名下,房子就是父母的财产,父母死亡后,有遗嘱或遗赠协议的,按遗嘱或遗赠协议处理;如果没有遗嘱或遗赠协议或者遗嘱或遗赠协议无效的,走法定继承,由姐、弟、父母死亡时还在世的外公外婆、爷爷奶奶共同继承。至于女儿的出资,如果有证据证明是借给父母的,可以在分割遗产时要求返还;如果没有证据证明是借的,视为对父母的赠与。女儿如果想独立继承:让父母生前留下合法有效的遗嘱,指定由女儿一人继承。

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章法律师

广东律参律师事务所

这个要看父母生前有没有立下遗嘱对财产进行分配,如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产。 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 (二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。 (三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 (四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不需要。只要女儿已到公证处办理了放弃继承的公证书,过户时不需要女儿签字了。

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