贷款还是担保人的孩子买不起房子比较合适？
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买二手房如何？1、二手房的买主和卖方达成买房意向，签订相关协议。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、买主向银行提出贷款申请。买方需提供的资料有：人的簿（暂住证也可）、本人复印件（如结婚夫妻双方都需提供）;买房人、个人收入证明。在银行填写具体《申请表》。卖方需提供的资料有：本人身份证复印件;若已婚，须提供配偶身份证复印件及复印件，若未婚，需当地居委会出有效;买卖房屋的《房屋一切权》和《土地使用权证》复印件。3、银行受理买方贷款申请，并对双方提供的资料进行审查，确定贷款人资料的真实性，是否具备还款能力。一般情况下，银行会在3到5个工作日内，向申请人给出是否审核通过。4、若银行决定贷款，买卖双方需前往房产局，对买卖房进行价值评估。评估中，房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值，而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。
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贷款没还清的房子可以购买。如果买家是全款购房的话，则只需卖家向银行申请提前还款，然后将房子解押就可以了。 如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
父母的房子继承合适的方式为：按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承；继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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买房子贷款需要担保人吗买房子贷款在没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时，需要担保人。 《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》
2021.03.10 167 -
离婚孩子抚养费多少比较合适抚养费的确定标准参考以下两个因素：父母双方的负担能力。根据最高院的相关规定，对于有固定收入的，抚养费一般可按月总收入的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚育费的
2020.05.04 150 -
离婚后孩子归谁抚养比较合适？1、离婚之后关于抚养的问题，在一般情况下，不满两周岁的子女，应当以由母亲直接抚养为原则。 2、若是已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，可以由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 3、子女已满八周岁的，应
2021.02.17 144
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买房贷款选择多长时间还比较合适
1.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求
2022-08-17 15,340 -
贷款人和担保人谁还款比较好
担保人要承担连带责任予以偿还。担保人对于代替被担保人偿还的贷款数额有向被担保人追偿的权利。同时，要看在借款合同里对担保人的担保责任是否约定了连带责任。就是说有无专门的条款或文字对担保责任作了明确的约定
2022-04-12 15,340 -
贷款没还清的房子适合买吗
贷款没还清的房子可以购买。如果买家是全款购房的话，则只需卖家向银行申请提前还款，然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出
2022-05-29 15,340 -
买房子贷款都怎么还合适
等额本金还款是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。 每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率特点：将本金每月等额偿还，然后
2022-08-21 15,340
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欠款不还担保人能起诉吗能起诉担保人。债务人欠钱不还，债权人要首先明确担保人提供的是一般保证还是连带责任保证。这两种保证方式在起诉的时候会有所不同。一般保证责任，应先起诉债务人，债务人仍不能履行，才能起诉担保人。因为一般保证中保证人在债务人财产未被依法强制执行前，
2,211 2022.04.15 -
00:56
婚后贷款买的房子离婚怎么分婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还，如果共同财产不足以偿还的，可以由夫妻双方自行协商签订协议，确定房子归属，并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成，可以向法院提起离婚诉
457 2022.05.23 -
01:17
担保期间可以买房子吗担保期间可以买房，但是，要注意： 一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响； 二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响； 三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人
1,411 2022.04.17
