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房屋抵押之后可以申请财产保全吗

2022-10-26 16:57

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2022-10-26回复

专业分析:

具体条件是到法院申请,需要以同等或高于债务的财产或现金做担保。不知道你说的房屋是你想申请保全的房屋还是你自己的财产作为担保的。

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房屋抵押后可以申请财产保全,对于已经设立了抵押权的房屋还是可以进行财产保全,财产保全采取的查封,扣押等措施不影响抵押权人对该财产的优先受偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

人民法院对抵押给房屋的房屋是可以进行保全的,法院保全抵押房屋,不影响抵押权人的优先受偿权。 (一)申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。 (二)申请人提供明确线索。提供财产线索与执行不同,人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产,必须由申请人自己提供明确的财产线索。以下类别的财产线索属于明确的财产线索:1.银行账户:有明确的开户行、户名、账号;2.房地产:有明确的地址和权利人名称,最好有相关的权利凭证复印件;3.有价证券:知道债券品种的记名债券,或证券账号;4.车辆:明确的车牌号和车主姓名;5.股权:明确的公司名和债务人拥有的股权份额;6.其他财产性权利:需要有相关的权利证明资料。申请人未掌握财产线索或掌握不足够的,可以尝试悬赏方式。但目前以杭州市西湖区人民法院执行悬赏举报网为代表的公务悬赏,和以蒲公英协作网为代表的民间悬赏,均未支持在诉讼阶段悬赏。申请人可以自己尝试登报等方式进行悬赏。 (三)担保人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,请求驳回。 (四)裁定当事人申请诉前保全的,人民法院接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请复议一次,复议期间不停止对裁定的执行。

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