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没有房产证的房子被强拆该怎么办

2021-11-27 10:37

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-27回复

专业分析:

没有房产证不一定会被拆。没有房产证不代表是违章建筑。只要有合法的建筑用地审批程序,即使没有申请房产证,也是合法的建筑,拆迁时应按合法程序进行补偿。特别是在农村宅基地房屋,国有土地上零星建造的私有房屋,此种情况还较为普遍。前者可能只有宅基地使用权证宅基地房屋建设审批程序;后者可能只有国有土地使用权证

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没有房产证也是不可以随意强拆,具体情况下需要根据该强拆行为是否属于法院判决的结果来进行认定,强拆是国家所允许的行为,但是要被拆者是有不合法的行为才可以实施,存在违法拆迁必定就会受到法律的处罚。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,即使未申领房产证,也是合法的建筑,在拆迁时应按照合法程序给予补偿。

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