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2022年土地补偿协议需要明确哪些内容

2022-11-12 21:41

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2022-11-12回复

专业分析:

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、安置房、安置土地的面积及具体的位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中没有明确的约定,在实际履行中很容易产生纠纷。 4、如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。

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个人土地补偿协议内容如下:补偿的总额和补偿内容的具体细节;补偿金的支付时间和方式;安置房屋、安置土地的面积、具体位置和土地性质,由于地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定了土地的价值;如果签订补充协议,补偿协议的内容必须合法,与主合同条款不冲突。

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