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农村户口可以申请公积金贷款买房吗

2022-05-15 14:30

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2022-05-15回复

专业分析:

如果所在单位购买了住房公积金,那么在购买房产时可以向银行申请住房公积金贷款买房。住房公积金贷款买房申请与是城镇户口还是农村户口没有多大关系,只要按时足额缴存公积金满一定期限就可以申请公积金贷款买房。 申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件: 1.具有完全民事行为能力的自然人;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 2.有稳定的经济收入和贷款偿还能力; 3.个人信用状况良好; 4.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。 5.未发生或者已全部还清住房公积金贷款; 6.具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等; 7.已交付的所购住房首付款不低于规定的比例; 8.同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

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