土地抵押权的效力怎么认定
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抵押人有权处分的国有土地的使用权；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；法律明确规定了，土地的所有权不能进行抵押。 只有以下三种土地可以抵押：抵押人有权处分的国有土地的使用权;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。法律明确规定了，土地的所有权不能进行抵押。满足上述条件的土地使用权进行抵押，应当签订书面的抵押合同，并按照法定程序进行登记，登记之后即产生效力。
《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
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土地抵押权的效力认定有以下几种情况： 1、抵押合同另有约定的，按照约定； 2、抵押设定后债务到期未清偿时抵押权人才能依法对抵押的土地行使权利； 3、依划拨方式取得的土地使用权进行抵押，未办理土地使用权出让手续而抵押的，抵押合同无效。
法律明确规定，土地的所有权不能进行抵押。满足规定条件的土地使用权可以进行抵押的，应当签订书面的抵押合同，并按照法定程序进行登记，登记之后即产生效力。
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土地使用权抵押合同效力怎么认定土地使用权抵押合同效力认定为：按照划拨方式取得的土地使用权抵押，未办理土地使用权出让手续而抵押的，抵押合同无效；未依法征用国有集体土地使用权而抵押土地使用权的，应当认定抵押合同无效； 根据规定，依法抵押集体所有土地使用权的，未经法定程序不得
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2021.04.21 102 -
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2022-08-24 15,340 -
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2022-09-02 15,340 -
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2022-09-02 15,340
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抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
1,750 2022.04.15 -
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2,171 2022.04.15 -
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