房屋拆迁补偿安置协议的法律特征包含什么
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1、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础，按照房屋类型乘以一定的系数，换算成建筑面积。 2、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定，如果评估价低于各区公布的最低补偿标准，以最低补偿标准为补偿金额若高于最低补偿标准，则以评估价为补偿金额。 3、合同要明确拆迁支票的具体支付时间，以防拆迁公司到时拖拉 4、搬迁时间，即市民具体何时搬走，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限 5、双方当事人需要约定的其他内容，一般有提前搬迁可享受的奖励款，空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的，协议中还应当包括安置房屋具体情况，如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。
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房屋拆迁补偿安置协议有下列特征： 1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。 2.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 3.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。 4.房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 5.房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。 6.房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
房屋拆迁补偿安置协议的特征有： 1.协议是房屋拆迁双方的法律行为。 2.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。 3.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 4.房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 5.房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议。 6.房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
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房屋拆迁补偿安置协议内容和特征是什么房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征： 1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。 2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。 4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 5、房屋拆迁补偿安置协议
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