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在我国房屋拆迁是否可以强拆

2022-03-21 19:14

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-21回复

专业分析:

中国的征地拆迁本来就是带有强制性的,征收方和被征收方不是平等的。 强制性是征地拆迁的一个特点,当然,征收拆迁必须以公共利益的需要为前提。 以前的强拆是由行政机关裁决,现在的强拆必须经过司法程序,即必须经过法院审理判决才能执行强拆,否则强拆行为违法。 如果征收拆迁不是为了公共利益的需要,是不能强制拆迁的。 另外,集体土地上的征地拆迁和国有土地上的征地拆迁是不一样的。 集体土地上的征地拆迁是通过征收将集体土地变性为国有土地,改变了土地的所有权性质;而国有土地上的征地拆迁是收回国有土地使用权,不改变土地的所有权形式。

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