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集体组成的房产法院会不会查封一下?

2022-07-08 09:08

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安徽在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

一、法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权,法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的,需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后,才可以裁定予以处理。 二、法院与相关单位取得一致意见后,应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后,再进行公开拍卖,债权人享有优先权,这时土地使用权方可与房产一起变更。对于集体的房产证法院会封房吗问题的回答如上,望采纳。

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