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如何选择拆迁评估机构

2023-09-28 11:07

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2023-09-28回复

专业分析:

法律分析 拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的,协商不成的通过多数决定和随机决定的方式选定,具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同,具体按照符合当地的实际需求来决定。

法律依据:

《国有土地征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 《国有土地征收与补偿条例》第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

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拆迁评估机构是先由被征收人协商选定,协商不成的,通过多数决定和随机决定的方式,具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同,具体按照符合当地的实际需求来决定。

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天津东方律师事务所

法律规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定,协商不成的,通过多数决定、随机选定的等方式确定,具体的办法是又是由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公证地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

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