银行抵押贷款还款方式有哪些？
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大多数银行通常提供以下还款方式： （一）等额本息还款。这是目前最为普遍，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。 （二）等额本金偿还。这也是目前银行普遍的还款方式。借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式的总利支出低，但前期支付的本金和利息多，还款负担逐月减少。 （三）一次性还本付息。银行对这种偿还方式的规定是，贷款期限在1年（包括1年）以下的情况下，过期一次偿还本金，利润随本清算。但是，选择这种偿还方式的银行审查更加严格，一般只开放小额短期贷款。这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。 （4）按期偿还本金。借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。也就是说，自主决定按月、季度和年度等时间间隔偿还。事实上，借款人根据不同的财务状况，将每月偿还的钱集中在几个月内偿还。并非所有银行都有这种偿还方式，这种方式适用于收入不稳定的人。
《个人贷款暂行办法》 第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
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个人向银行抵押贷款还款方式有： （一）等额本息还款：本金和利息之和按月等额还款； （二）等额本金还款：贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息。每月的还款额逐月减少； （三）按月付息到期还本：贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按月归还。
个人向银行偿还抵押贷款的具体方式： （一）等额本息还款：本金和利息之和按月等额还款； （二）等额本金还款：贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息。每月的还款额逐月减少； （三）按月付息到期还本：贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按月归还。
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