宅基地补偿款分割协议有效吗?
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无效。离婚时,宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。”
甲方、乙方、丙方(法定代表人为村委会主任) 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议: 宅基地基本情况。 宅基地分割范围。 相关文件的协助办理。 双方签字。 日期。
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买卖宅基地协议有效吗
宅基地买卖协议是无效的,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力。 根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。 农村
2020.12.27 134 -
宅基地转让协议有效吗?
关于宅基地转让协议是否有效问题,同样需要区分具体情形,一般而言,如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员,也没有违反地方有关限制性规定的情形,协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织,在没有特殊规定的前提下,那么协议原则上是无
2020.07.04 178
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离婚协议分割宅基地有效吗
无效。离婚时,宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。”
2021-12-28 15,340 -
房屋拆迁补偿协议低于住宅基地补偿款有效吗
无效。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比
2022-02-02 15,340 -
宅基地协议有效吗
一般而言,如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员,也没有违反地方有关限制性规定的情形,协议原则上是有效的。 宅基地转让协议是否有效,应分情况来看待。一般来讲,法院认定宅基地买卖合同是否有效,主要考虑
2022-07-07 15,340 -
签订宅基地分家协议有效吗
1、农村宅基地分家协议,一般是有法律效力的。分家,实际上是父母将夫妻共同财产的部分,赠与儿女。只要儿女接受,就是履行了赠与协议。 2、按照我国对农村房产制度的一些规定,分家父母将房产分给子女,性质属于
2022-06-03 15,340
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01:07
赠与宅基地协议有效吗
一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自
1,507 2022.04.15 -
01:09
宅基地购买协议是否生效
通常情况下,宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看,宅基地是属于农民集体所有的财产,因此,宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说,宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权,没有所有
1,581 2022.04.15 -
01:04
农村宅基地补偿
农村宅基地补偿标准如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,756 2022.04.17