房地产开发企业可以申请破产吗
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通常情况下，政府会出面解决，会引进新的房地产开发商接管项目。 1、随着我国房地产行业不断发展，开发商跑路等一系列问题也在不断暴露，国家政府主管部门对于该问题也在加强监管，从商品房买卖合同网签到预售资金监管，这些措施都是为了保护购房者的合法权益。特别是目前实施的预售资金监管制度，更是为了避免开发商跑路，项目烂尾，防止业主的购房款打了水漂而设立。 2、在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。 3、对于没有财产可以冻结查封的开发商，业主可以考虑追究开发商商品房预售款开户银行的责任，如果该商品房预售款开户银行违反《商品房预售管理条例》规定的法定监管义务，使开发商得以卷款潜逃而造成业主损失的，业主可以要求监管的银行承担赔偿责任。 4、开发商的其他债主在保留好各种证据的前提下，也应该及时申请冻结开发商的相关资产，通过诉讼的方式维护自身的权益。
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开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下： 第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。 第二，如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。
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谁可以申请企业破产可以申请企业破产的主体有： 1、该企业自己（债务人）；在企业不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的时候，企业自己可以申请破产； 2、该企业的债权人；在该企业不能清偿到期债务时，债权人可以申请破产清算。 3、依法负
2020.04.05 136 -
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企业破产是哪些人可以申请企业破产1、该企业自己(债务人);在企业不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的时候，企业自己可以申请破产; 2、该企业的债权人;在该企业不能清偿到期债务时，债权人可以申请破产清算； 3、依法负有清算责任的人。该企业已解散
2020.03.30 183
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企业破产员工可以申请企业破产吗
不可以。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，职工是没有资格申请企业破产的。
2022-05-28 15,340 -
企业可以申请破产吗
不能，企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产；债务人也可以向人民法院申请宣告破产还债。《企业破产法》第十八条规定破产原因即破产界限的规定为：企业法人不能清偿到期债
2021-12-21 15,340 -
企业企业破产员工也可以申请破产吗
企业职工可以申请企业破产吗答 债权人（职工）可以申请公司破产的。企业法人破产与否，关键要看是否满足法律规定的破产条件。按法律规定，不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可
2022-08-03 15,340 -
小企业可以申请破产吗
1、是可以使所有债权人按比例受偿，有利于兼顾各债权人的利益 2、是可以对企业宣告破产前一年内违法转移财产的行为予以撤销，追回所转移的财产，增加破产财产，有利于保护债权人利益。因此，新的合伙企业法允许合
2022-08-02 15,340
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01:09
企业怎么样申请破产根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司申请破产程序的流程如下：首先，债权人或者债务人本身可以向法院申请破产，破产申请书应载明申明目的、基本情况等必要事项。因为公司破产需要经过法院的判决、裁定后，公司才能进入破产程序。如果没有经
988 2022.04.15 -
00:59
房产公司可以申请破产么房地产公司可以申请破产。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人可以向向人民法院提出破产申请。同时，应当提出破产申请书和有关证据。破产申请书应
1,625 2022.04.15 -
01:21
私营企业如何申请破产如果企业法人无法把到期的债务进行偿还，并且资产不能够把全部的债务还清，或者明显不具清偿能力的，则依照规定清理债务。 破产申请可以由债务人、债权人或清算人，当中任何一人提出。 由债务人提出破产申请的，法院要从收到破产申请的当天起，十五天内裁定
1,421 2022.04.17
