宅基地上的房屋拆迁补偿款是给村委会还是村委(土地) 所有人
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农村宅基地征收补偿分为土地补偿和地上附着物补偿，而宅基地的所有权是属于集体的，所以这部分的补偿款一般不会发放给被征收人。 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。 3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
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农村宅基地和房屋拆迁是可以分开进行补偿的。分开补偿是指土地补偿与土地附着补偿分离开。农村的宅基地产权属于村集体，由村集体向村里的村民分配，村民们在宅基地上盖房子。我国现行的农村房屋征收，实行的是房地一体化的政策，房子和宅基地是一体的，补偿了房子就不会再补偿宅基地。
村改居后，房屋拆迁，原宅基地证一般有补偿，包括对土地的补偿和地上附着物补偿。土地补偿费一般按照土地原用途、资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定。
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