拆迁安置的损失计算时应考虑哪些因素
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房时要考虑的自身因素主要有以下几点： (1)估算家庭可动用资金。 (2)考虑欲购房屋的面积。 (3)调查有关物业管理的各项支出。 (4)衡量家庭偿还贷款的能力。 (5)确定购房时的税费支出，包括房产税、契税、印花税、土地使用税和一些行政事业性收费等。 (6)准备必要的咨询服务费用。
企业拆迁要求土地置换时应考虑的因素有： 1、合企业经营特点进行地域选择。 2、看置换土地的性质是属于国有土地还是集体土地，国有土地又划分为工业用地、住宅用地、商业用地，不同用途的土地不仅价值相差甚远，土地的使用年限也不一样。此外，集体土地也分为宅基地和农村建设用地，主要看审批的机关及政府部门是否合法，同时还要考虑是否是否具备转为国有土地的一些相关条件。 3、量置换土地的现有市场价值以及可能产生增值的预期。因为不能原址回迁，因此置换土地一般与原址的土地市场价值存在差价，客观地判断置换土地的市场价值及可能产生的增值预期将有助于帮您争取合理的拆迁补偿。 4、调查了解所置换的土地现有五年或者更长的市政规划，因为企业选择重新置换土地是要谋求长远的发展的，如果刚安置几年就有面临拆迁，那势必会给企业长远发展带来不良的影响。 拆迁产权置换标准最低是以一换一，保证最低住房条件。但是各地区的具体置换标准不同，需要根据当地的拆迁政策才能确定。 产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
-
企业拆迁要求土地置换时应考虑什么因素？？企业拆迁要求土地置换时应考虑的因素有： 1、合企业经营特点进行地域选择。 2、看置换土地的性质是属于国有土地还是集体土地，国有土地又划分为工业用地、住宅用地、商业用地，不同用途的土地不仅价值相差甚远，土地的使用年限也不一样。此外，集体土地也
2021.01.02 36 -
确定主犯的应考虑哪些因素确定主犯的应考虑以下几个因素： 1、犯罪发起人、参与犯罪实施的，往往是共同犯罪的主犯； 2、在参与共同犯罪的人中，每个人人中，每个人的主动性并不完全相同，这往往表现在聚集与聚集的关系上，而聚集犯罪的人一般都是共同犯罪的主犯； 3、积极参与者
2022.04.15 136 -
买房应考虑自身的哪些因素(1)估算家庭可动用资金。 (2)考虑欲购房屋的面积。 (3)调查有关物业管理的各项支出。 (4)衡量家庭偿还贷款的能力。 (5)确定购房时的税费支出，包括房产税、契税、印花税、土地使用税和一些行政事业性收费等。 (6)准备必要的咨询服务费
2020.10.22 99
-
拆迁安置的对损失做出计算时的要考虑什么
根据《最高人民法院法律问答之关于征收拆迁补偿安置的问题（下）》，审理补偿案件，在对损失做出计算时，还要考虑损失形成的原因，确因当事人自身原因扩大的损失，不应予以补偿。直接判决补偿数额，补偿和赔偿案件都
2022-12-11 15,340 -
计算离婚损害赔偿金额应考虑哪些因素？
离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害一般以受害方遭受财产上的实际损失为限，而对于离婚精神损失费赔偿金额，则要根据相关司法解释和规定确定。审理离婚损害赔偿案件中，法官对赔偿数额的评定还应
2022-04-15 15,340 -
设计流转税应考虑哪些因素?
设计流转税应考虑以下因素: (1)征税范围的选择。一般营业税，在税目设计上是采取概括征税，列举免税的方法，在税率设计上档次较少，税率较低；一般产品税在设计上分为三种情况：一是对消费品和生产资料都征税；
2022-10-16 15,340 -
计算应缴纳的费数额，要考虑哪些因素？
计算应缴纳的失业保险费数额，要考虑两个因素：一是缴费基数，即明确缴费的范围。如企业所得税的基数是企业所得额。从国外有关规定看，失业保险费的缴费基数一般为工资，单位为工资总额，个人为本人工资。二是费率，
2022-10-23 15,340
-
01:16
拆迁中企业员工安置费用如何计算一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定，如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。 如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的，员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《
922 2021.03.24 -
01:31
拆迁时房子的价值应该怎么计算根据规定，拆迁时，政府对被征收人进行的补偿有三种，即被征收房屋价值的补偿；因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。 其中，拆迁房价值的计算如下，其包括三种费用： 1、房屋补偿费，弥补被拆迁房所有权人的损
2,237 2022.04.15 -
01:12
拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
742 2021.04.25
