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人死后房产贷款是否能够继续办理?

2024-12-16 14:49

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安徽在线咨询顾问团

2024-12-16回复

专业分析:

如果房屋贷款的借款人具有尚未在遗嘱中处置的遗产继承人,那么该继承人在承继遗产的同时也需要承担其所欠长期借款的债权义务。作为遗产,这些债务必须首先用于清偿生前所负的债务和其他应付费用。 如果遗产的实际价值超过了债务,继承人有权自主决定是否予以全额豁免。换句话说,当房屋贷款的借款人离世之后,其指定的继承人必须以其所获得的所有遗产来偿还所欠借款本息。

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