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农村房产继承必须要经过公证吗?

2023-09-27 02:10

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2023-09-27回复

专业分析:

法律分析 农村房产继承可以不经过公证。司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。

法律依据:

《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

农村房产继承是需要办理公证的,房产公证分为房产继承公证,房产遗嘱公证,房产赠与公证。所以,房产继承其实也都是需要进行公证的。房产继承公证,其实也就是继承权公证嘱继承权和协议继承权等国家法律所进行承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的公证书。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

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