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棚户区改造实施方应具备哪些审批文件

2022-10-19 15:43

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

棚户区改造实际是征收拆迁。依法需要履行法定程序,补偿。主要的法律依据就是国务院的590号令即《国有土地上房屋征收与补偿条例》。需要经过征求被征收人意见,市县一级政府批准,公示公告征收决定,补偿安置方案。制定符合一计划四规划方案。依据程序实施。具体可以直接参看国务院590号令。如果涉及是集体土地上房屋,则最低需要省级人民政府的批准。

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